[딜라이트=강문주 기자] 대형 건설사 브랜드 아파트가 인근 학교의 교육수준을 높이는데 큰 영향을 끼친다. 어느 정도 소득수준이 있는 수요자들이 입주하는 만큼 자녀 교육에도 신경을 많이 쓰기 때문에 주변의 교육환경이 개선되고 학교의 수준도 함께 올라가는 경향이 크다. 

업계에 따르면 가구의 소득수준은 자녀교육비 지출과 정비례하는 모습을 보이고 있다. 통계청이 발표한 가계동향조사 분석 결과에 따르면, 최상위 소득수준인 5분위 가구와 최하위 1분위 가구의 교육비 지출은 8배 이상 차이가 났다. 5분위 가구가 지난해 교육비로 63만 3000원을 지출한 반면, 1분위는 7만 6000원 지출에 그친 것으로 나타났다. 

즉 소득수준이 높은 사람들이 몰리면 주변에 학원가가 확충될 가능성이 높아 교육환경이 좋아지는 것은 물론 인근 학교의 학업수준도 향상될 가능성이 크다. 

실제 대형사 브랜드 아파트 조성으로 인근 학교의 교육수준이 올라가곤 한다. 서울 서대문구 남가좌동의 Y중학교의 경우 인근 재개발 사업으로 지난 2019년 DMC에코자이 아파트가 입주한 이후 특목·자사고 진학률 2배 이상 상승했다. 또 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 S중학교의 경우 인근 재개발 사업을 통해 조성된 ‘안양씨엘포레자이’가 입주 한 이후 지역 내 특목 자사고 진학률 1위 학교에 오른 바 있다. 

이러한 가운데 GS건설은 4월 경기도 이천시 송정동 일원에서 ‘이천자이 더 레브’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 25층 7개동 전용면적 84~185㎡ 총 635가구 규모로 조성된다.

'이천자이 더 레브'는 이천에서 완판행진을 이어가고 있는 세번째 자이 브랜드 아파트인데다 대표적인 초품아 단지로 꼽힌다. 단지에서 약 300m 거리에 송정초와 송정중 등이 위치해 있어 우수한 교육환경은 물론 자녀들의 안전통학이 가능하다. 특히 송정초교의 경우 증축 및 시설개선 중에 있으며, 증신로에서 단지를 거쳐 송정초·중학교까지 도로 확장도 예정돼 있다. 

단지내에는 GDR이 적용된 골프연습장, 탕이 있는 사우나, 게스트하우스 등의 특화 커뮤니티시설이 조성되고, 세대당 약 1.6대 이상의 넉넉한 주차공간도 갖춰 편리하게 주차도 가능하다. 이와 함께 1층 없는 전체 동 필로티 설계로 저층 세대의 프라이버시를 보호하고, 전세대 개별세대창고가 제공돼 계절용품이나 부피가 큰 생활용품 등을 쉽게 보관할 수 있게 했다. 

현재 경기도 이천시 증포동 일원에서 분양홍보관을 운영 중이며, 견본주택은 경기도 이천시 증일동 일원에 4월 중 개관할 예정이다.